3Dorm(s)
3Bwc(s)
3Vagas
194.6 m²Privativos
Valor
R$ 2.450.000,00
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Cobertura com vista definida

Referência: 11550-AD

3Dormitórios
1Suítes
3Banheiros
3Vagas
319 m²Totais
194.6 m²Privativos
2015 Ano de construção
Valor
R$ 2.450.000,00
Condomínio
R$ 1.150,00

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Um pouco mais sobre o imóvel

Com vista definida, projeto inteligente e acabamentos impecáveis, esta cobertura está localizada em um dos endereços mais desejados de Curitiba — na divisa entre Batel e Água Verde.

São 194,86m² de área privativa bem distribuídos, com uma área externa que amplia a experiência de morar com liberdade. O pavimento inferior integra sala de estar e jantar à área externa com churrasqueira coberta e forno a lenha. No terraço, o destaque vai para o spa privativo, um lounge ao ar livre e uma charmosa laranjeira que colore o ambiente e traz um toque de natureza e poesia ao cenário urbano. Um refúgio raro em meio à cidade.

A cozinha com bancada para refeições rápidas, o lavabo, a lavanderia e o banheiro de serviço completam o andar com funcionalidade e praticidade.

No piso superior estão os três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, sacada e aquecimento no piso do banheiro, além de dois quartos e um banheiro social.

Os acabamentos combinam piso laminado e porcelanato, com cortinas, lustres e móveis fixos da Florense, que trazem personalidade e sofisticação ao ambiente.

Parte do mobiliário ficará no imóvel. Outro diferencial é o sistema de aquecimento solar.

A cobertura oferece 3 vagas de garagem livres e está em um edifício com área de lazer completa, incluindo salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas de segunda a sábado. 

A poucos metros de shoppings, supermercados, farmácias e restaurantes, essa é uma escolha certeira para quem valoriza conforto, exclusividade e localização estratégica.

Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a SIS3 Imóveis.

Descrição

Referência11550-AD

Tipo de uso residencial

Edifício Edifício Água Batel

Endereço Rua Bento Viana 780

Município/UF CURITIBA - PR

Bairro Água Verde

Cep 80240-110

Ano de construção 2015

Área total 319,00m²

Área privativa 194,60m²

Valor do imóvel R$ 2.450.000,00

Valor do Condomínio R$ 1.150,00

Tipo COBERTURA

Andar do imóvel 8

Face do imóvel Oeste

Face do apartamento Leste/Norte

IPTU R$ 4.298,00

Entre ruas Av. Iguaçú e Av. Silva Jardim

Imediações Praça do Japão, Shopping Pátio Batel

Composições

3 Dormitórios
1 Banheiro social
1 Suíte Master
1 Closet
1 Sacada
1 Sala de Estar e Jantar integradas
1 Terraço com churrasqueira
1 Forno a lenha
1 Jacuzzi
1 Cozinha
1 Área de serviço
1 Lavabo
4 aparelhos de ar condicionado
3 Vagas livres

infraestruturas

Hall de entrada decorado e mobiliado
Salão de Festas | Gourmet
Academia
Brinquedoteca
Aceita Pets
Playground
Câmeras de segurança
Portaria 24hs

Saiba onde fica este imóvel

Rua Bento Viana - Água Verde CURITIBA - PR

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Escritório

Júlia Wanderley, 1437

SIS3 Lançamentos

Park Shopping Barigui
Lj 1035 - Piso 1
R. Prof. Pedro Viriato
Parigot de Souza, 600

Telefone

+55 41 3093-6959

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