4Dorm(s)
5Bwc(s)
4Vagas
257 m²Privativos
Valor
R$ 4.300.000,00
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Amplo e integrado

Referência: 11210-VK

4Dormitórios
4Suítes
5Banheiros
4Vagas
430 m²Totais
257 m²Privativos
2022 Ano de construção
Valor
R$ 4.300.000,00
Condomínio
R$ 3.700,00

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Um pouco mais sobre o imóvel

O Edifício One Batel, desenvolvido pela renomada construtora Plaenge com projeto da talentosa arquiteta Luiza Bohrer, está localizado em um dos endereços mais cobiçados do Batel, rodeado por shopping centers, hospitais, bares e restaurantes. Com acabamentos de altíssimo padrão e orientação solar norte, o apartamento de 257m² oferece uma planta cuidadosamente projetada para proporcionar funcionalidade e conforto.

O living integrado à área gourmet, com churrasqueira a carvão, cria um ambiente perfeito para momentos de confraternização. São 4 suítes, 5 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, além de uma cozinha e lavanderia espaçosas. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e a flexibilidade de transformar um dos quartos em home office ou uma sala íntima, conforme a necessidade do morador.

O apartamento apresenta piso em porcelanato na área social e madeira na área íntima, forro de gesso, bancadas em mármore branco Paraná, e louças e metais de altíssima qualidade. A infraestrutura é outro grande diferencial, com previsão para banheira Freestanding, aquecimento no piso dos banheiros, calefação na área íntima e preparação para ar condicionado. Além disso, oferece sistema de aspiração central e fechadura digital, elevando ainda mais o nível de conforto e praticidade.

O edifício conta com uma área de lazer completa, incluindo churrasqueira, salão de festas, academia, piscina aquecida, solarium, sauna seca, playground e quadra de padel, proporcionando uma experiência única. O espaço está pronto para receber marcenaria personalizada, atendendo aos mais elevados padrões de qualidade e conforto.

Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a SIS3 Imóveis.

Descrição

Referência11210-VK

Tipo de uso residencial

Edifício One Batel

Endereço Rua Alferes Ângelo Sampaio 1322

Município/UF CURITIBA - PR

Bairro Batel

Cep 80420-160

Ano de construção 2022

Área total 430,00m²

Área privativa 257,00m²

Valor do imóvel R$ 4.300.000,00

Valor do Condomínio R$ 3.700,00

Tipo APARTAMENTO

Andar do imóvel 2

Face do imóvel Norte

Face do apartamento Norte

IPTU R$ 13.055,00

Entre ruas Av. Batel e Av. Visconde de Guarapuava

Imediações Shopping Crystal e Supermercado Festval

Composições

1 Área de serviço
1 Adega
5 Banheiros
1 Cozinha
1 Depósito
1 Espaço gourmet com churrasqueira
1 Lavabo
1 Sacada
1 Sala de estar
1 Sala de jantar
4 Garagem

infraestruturas

Academia
Bicicletário
Churrasqueira
Estacionamento para visitantes
Guarita blindada
Playground
Portaria 24 horas
Porte-cochére
Quadra de padel
Salão de Festas / Gourmet
Sauna
Tomada para carro elétrico
Vestiário Piscina
Piscina

Saiba onde fica este imóvel

Rua Alferes Ângelo Sampaio - Batel CURITIBA - PR

Entre em contato

Escritório

Júlia Wanderley, 1437

SIS3 Lançamentos

Park Shopping Barigui
Lj 1035 - Piso 1
R. Prof. Pedro Viriato
Parigot de Souza, 600

Telefone

+55 41 3093-6959

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